إذا تسرب الماء من شقة المستأجر وأتلف سقف شقة جاره، فهل يكون الضمان عليه أم على المالك؟

السؤال:

ما الحكم إذا أتلف مستأجر سقف شقة جاره الذي هو أسفل منه، بأن أهمل في إصلاح السباكة فتسرب من شقته الماء إليها؟ علمًا بأنه استأجر العين والسباكة متوسطة الحال، فهل يضمن المالك أم يضمن المستأجر؟ وهل يتحمل أحدهما كامل تكاليف الإصلاح؟

الجواب:

الحمد لله، والصلاة والسلام على رسول الله، أما بعد؛

فالمقصِّر المهمل هو الذي يضمن، وأرى أن المالك عليه جزءٌ مِن التقصير، فليجتمعا في الضمان بنسبة تفريطهما.