هل له المطالبة بنصيبه في شقة الوالدين إذا كان تنازل عنه لأخيه بشرط ألا يفرط في الشقة فخالف ذلك؟

السؤال:

شخص ورث شقة هو وأخوه الكبير، والأخ الكبير سافر خارج البلاد، والصغير أراد الزواج فأصر أهل الزوجة أن تكون الشقة ملكًا له، فطلب من أخيه المسامحة في حقه؛ لأنه ميسور، فتنازل له الأخ الكبير عن نصيبه في الشقة كتابيًّا، على شرط ألا يفرط في الشقة ولا يبيعها؛ لأنها من ريحة الوالدين، لكن الأخ الصغير ضعف أمام زوجته، وخان هذا الأخ وخان الشرط، وكتب الشقة باسم زوجته، والآن الأخ الكبير يطالبه بحقه ونصيبه في الشقة بسعر اليوم؛ لأنه إنما أعطاه الشقة لتبقى موجودة عنده وشرط عليه ذلك، ولم يتنازل عنها بصورة مطلقة، فما الحكم الشرعي في ذلك؟ ومن له صاحب الحق في هذه الخصومة؟

الجواب:

الحمد لله، والصلاة والسلام على رسول الله، أما بعد؛

فهذه هبة مشروطة؛ فلا بد أن يفي له بالشرط، وإلا فلأخيه الكبير الرجوع عن الهبة.