إشراف الشيخ ياسر برهامي
الخميس 27 يوليه 2017 - 4 ذو القعدة 1438هـ

هل تجب زكاة عروض التجارة في قيمة الأرض المعدة للبناء عليها أم في ثمن الشقق بعد بيعها؟

السؤال:

قرأتُ أن مَن اشترى أرضًا بنية البناء عليها بأن يبني عليها شققًا ثم يبيعها أنه لا زكاة في هذه الأرض كعروض تجارة، وإنما إذا باع الشقق فعليه الزكاة في المال المتحصل منها، لكن أشكل عليَّ أني فهمتُ مِن فتاوى سابقة لحضرتك على موقع "صوت السلف" أن هذه تعتبر عروض تجارة، فيحسب المالك قيمة البرج الخاص به كل سنة ثم يخرج ربع العشر مِن قيمته سنويًّا.

ثم أليس مَن باع الشقق ببيع التمليك يساوي هذا في الحقيقة بيع الأرض؛ لأنها تكون اتحاد ملاك، ويكون المالك قد باع للمشتري الشقة بسهمها مِن الأرض؛ فلماذا لا تجب زكاة عروض التجارة في هذه الحالة؟

الجواب:

الحمد لله، والصلاة والسلام على رسول الله، أما بعد؛

بل تجب زكاة عروض التجارة في الأرض المعدة للبناء والبيع، وهي مِن عروض التجارة -كما فهمتَ مِن الفتاوى السابقة-، والقول الآخر خطأ.