هل يجوز طلب مقابل مادي للخروج مِن شقة إيجار قديم أو طلب شقة بدلاً عنها؟

السؤال:

أنا تزوجت في شقة والدي، وهذه الشقة إيجار قديم انتهى خلوها، وفي نفس الدور توجد مستشفى استثماري، وهم يتسببون لي في ضوضاء كبيرة للغاية مِن عمل الأسانسير والتكييفات ونحو ذلك؛ فيقع بيني وبينهم شجار وخلاف بسبب ذلك، وأسئلتي هي:

1- ما حكم بقائي حتى الآن أنا وأسرتي في هذه الشقة؟ وأين نذهب إن كان لا يجوز لنا البقاء فيها وأنا ظروفي المادية غير متيسرة؟

2- هذه المستشفى تعرض أن تأخذ شقتي وتعطيني مالاً لشراء شقة أخرى قطعًا لهذا الخلاف، وقد يدفعون مائة ألف فقط، ومعلوم أن أسعار الشقق مرتفعة، فما حكم ذلك؟

3- هل يجوز لي شكواهم بسبب الضوضاء والإزعاج والنبش خلفهم في النواحي الطبية والصحية إضرارًا بهم حتى أرفع ضررهم عني وعن أسرتي، فنحن لا نهنأ بالنوم بسببهم؟

الجواب:

الحمد لله، والصلاة والسلام على رسول الله، أما بعد؛

1- فاسترضوهم حتى يحولوا الإجارة القديمة إلى تمليك أو أعطوهم الأجرة التي تساويها الشقة حقيقة.

2- المالك هو المستحق أن يأخذ شقتك؛ فإن عرض عليك مبلغًا مِن طيب نفس فاقبله، ولا تساومه؛ لأنك لا تستحق شيئًا.

3- لا يجوز لكَ الشكوى بذلك.